Fachforum Innenentwicklung in Bad Soden-Salmünster erfolgreich umgesetzt

Unter dem Motto „Zwischen Scheunenabriss und Bauturbo“ fand am 23. Oktober das „Fachforum Innenentwicklung“ im SpessartFORUM in Bad Soden-Salmünster statt. Die Veranstaltung, organisiert von SPESSARTregional in Kooperation mit der Akademie für den ländlichen Raum Hessen und dem Main-Kinzig-Kreis, bot Fachleuten, Kommunen sowie allen Interessierten umfassende Einblick in aktuelle Strategien und Praxisbeispiele der Innenentwicklung.

Nach der Begrüßung und Einführung durch Wolfgang Gottlieb, stellvertretender Vorsitzender von SPESSARTregional, und Andreas Hofmann, Erster Kreisbeigeordneter des Main-Kinzig-Kreises, moderierte Architektin Gesine Schmidt (gs architektur Gießen) durch das Programm.
Am Vormittag standen Strategien und Lösungsansätze aus der Praxis im Fokus. Eines der Themen war die Wissensplattform Innenentwicklung, ein durch LEADER gefördertes Projekt von SPESSARTregional in Zusammenarbeit mit der Akademie für den Ländlichen Raum. Die Plattform soll zukünftig Kommunen, Eigentümer:innen von Immobilien, [Um]Bauwillige und alle Interessierten zum Thema Innenentwicklung informieren und Hilfestellungen, Tipps und Fördermöglichkeiten bereitstellen. Die derzeit noch in der Fertigstellung befindliche Wissensplattform wird zum Ende des Jahres online gestellt.

Weitere Vorträge aus Schlüchtern (Umsetzung einer Stadtentwicklungsgesellschaft), plan&werkBamberg (Kommunales Denkmalschutzkonzept der Stadt Aub) sowie dem Main-Kinzig-Kreis, bei dem die neuen Entwicklungen und Herausforderungen zum aktuellen Thema Bauturbo vorgestellt und analysiert wurden, stießen auf großes Interesse und führten zu angeregten Diskussionen.

Der Nachmittag des Fachforums war der Umnutzung von Bestandsimmobilien gewidmet. In einer Art “Speed-Dating“ stellten Kommunen und Projektverantwortliche erfolgreiche Projekte (Generationentreff Bad Soden-Salmünster, Bundesmodellvorhaben „Vitale Treffpunkte“ in Birstein, Boulderchurch Bad Orb, (privates) Wohnprojekt aus Jossgrund-Oberndorf, die Alte Schule Flörsbachtal) aus der Region SPESSARTregional vor und beantworteten die zahlreichen interessierten Nachfragen der Teilnehmenden. Darauf aufbauend wurden im Anschluss Instrumente und Umsetzungsmöglichkeiten für Innenentwicklung aus der Praxis diskutiert, darunter Konzeptverfahren zur Stärkung gemeinwohlorientierter Wohnformen (Landesberatungsstelle Gemeinschaftliches Wohnen Hessen) und die Nutzung des Vorkaufsrechts am Beispiel der Stadt Hanau. Den Abschluss bildete eine Gesprächsrunde zu den Perspektiven der Innenentwicklung im Ländlichen Raum, an der Bürgermeister Dominik Brasch (Stadt Bad Soden-Salmünster), Thomas Rau (Stadt Schlüchtern), Jan Werneke (Universität Kassel) sowie Johannes Kleespies (Kleespies GmbH & Co. KG) teilnahmen.

Thomas Dickert, Geschäftsführer von SPESSARTregional, zeigte sich mit der Umsetzung und sehr positiven Resonanz zur Fachveranstaltung äußerst zufrieden und lobte das erstklassige Programm und die Präsentation der praxisnahen und gelungenen Beispiele aus der Region. Zahlreiche weitere Teilnehmende zeigten sich begeistert, suchten im Nachgang das direkte Gespräch mit den Referenten und nutzten die Gelegenheit, um sich für weitere Projekte zu vernetzen. Bad Soden-Salmünsters Bürgermeister Dominik Brasch zeigte sich ebenfalls sehr zufrieden, lobte die gute Organisation der Veranstaltung und bedankte sich bei den zahlreichen beteiligten Akteuren für ihre gelungene Arbeit.
Innenentwicklung ist auch im ländlichen Raum ein wichtiges Thema. Sie bedeutet, vorhandene Flächen und Gebäude innerhalb einer Stadt oder Gemeinde besser zu nutzen, bevor neue Baugebiete am Ortsrand ausgewiesen und wertvolle Anbau- und Freizeitflächen dadurch zerstört werden. Innenentwicklung zielt darauf ab, durch die Zuführung neuer Nutzungen leerstehende Gebäude (und Ortskerne) zu revitalisieren, Baulücken zu schließen und Brachflächen sinnvoll umzuwandeln. Sie stärkt nicht nur die Infrastruktur und Lebensqualität vor Ort, sondern leistet auch einen nachhaltigen Beitrag zum Flächensparen, Klimaschutz und verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen.

Präsentationen zur Veranstaltung:

Für das Flächensparen begeistern?! – Wissensplattform Innenentwicklung
Ein Informationsangebot für Kommunen, Eigentümer:innen und Bauwillige
Gitta Schnaut, Akademie für den ländlichen Raum Hessen
Dr. Elisabeth Appel-Kummer, regionalENTWICKLUNG appel-kummer
Sabine Jennert, SPESSARTregional e.V.
Plattform Innenentwicklung_SPR

Stark in der Umsetzung – eine Stadtentwicklungsgesellschaft für die Kleinstadt
Zur Nachahmung empfohlen?!
Bürgermeister Matthias Möller, Stadt Schlüchtern
Marc-Philipp Schmidt, Stadtentwicklungsgesellschaft Schlüchtern mbH
Stadtentwicklungsgesellschaft Schlüchtern_Möller_Schmidt

AUF.MASS – Kommunales Denkmalkonzept auf kreativen Wegen
Innenentwicklung im historischen Bestand der Stadt Aub
Franz Ullrich, plan&werk – Büro für Städtebau und Architektur, Bamberg
AUF.MASS – Kommunales Denkmalkonzept_Ullrich

Generation Bauturbo – Was erwartet den ländlichen Raum?
Chancen und Herausforderungen für kommunale Verwaltungen und Gremien
Andreas Lenz, Leiter der Abteilung Untere Bauaufsichtsbehörde Main-Kinzig-Kreis
Auf Anfrage: Bauaufsicht@mkk.de

Konzeptverfahren – Wettbewerb der guten Ideen für kommunale Liegenschaften
Ein Instrument zur Stärkung gemeinwohlorientierter Wohnformen
Afra Höck, Landesberatungsstelle Gemeinschaftliches Wohnen Hessen
Konzeptverfahren_Höck

Vorkaufsrecht– von der Satzung in die Umsetzung
Erfahrungen der Stadt Hanau und mögliche Übertragbarkeit für Städte und Gemeinden
Simon Roth, Projektleiter, BAUprojekt Hanau Baubetreuungs- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH
Auf Anfrage: Simon.Roth@baupro-hanau.de

Impressionen

Eine gruppe von menschen sitzt bei einer veranstaltung in einer halle dicht an dicht in reihen. eine ältere frau erhebt sich aus der sitzenden menge, spricht oder stellt eine frage. die meisten menschen scheinen aufmerksam und engagiert zu sein.

Eine gruppe von menschen trifft sich während einer veranstaltung in einem gut beleuchteten flur und mischt sich unter die leute. einige stehen um einen hohen tisch mit snacks, während andere sich unterhalten. im hintergrund sind schilder und fenster zu sehen.

Eine gruppe von menschen steht und unterhält sich in der nähe eines plakats und einer großen orchideenpflanze in einem raum mit holzstühlen und einer treppe. ein mann scheint sich an die gruppe zu wenden.

Ein mann in einem schwarzen hemd steht neben einer schautafel mit dem titel boulder church bad orb, auf der informationen über ein architekturprojekt präsentiert werden. es scheint sich um eine veranstaltung oder ein treffen in einem gebäude zu handeln.

Eine frau mit einem mikrofon steht an einem podium und spricht vor einer projizierten präsentationsfolie mit deutschem text und einer illustration, auf dem podium stehen mehrere gläser mit wasser.

Eine gruppe von menschen sitzt aufmerksam in stuhlreihen in einem konferenzraum mit großen fenstern, während ein mann im hintergrund steht und auf einen notizblock schreibt. draußen sind bäume und grünflächen zu sehen.

Eine frau mit brille und dunklem haar lächelt, während sie an einem podium spricht. hinter ihr ist ein weißer bildschirm zu sehen, auf dem bunte deutsche wörter zu den themen stadtentwicklung und nachhaltigkeit erscheinen.

Eine große gruppe von menschen sitzt dicht beieinander in reihen, hört aufmerksam zu und applaudiert bei einer veranstaltung oder konferenz in einem gebäude. die meisten sitzen mit dem gesicht nach vorne, und einige halten notizbücher oder papiere in der hand.